הערכות שווי ודמי שכירות/שימוש ראויים
לכל עיסקת נדל"ן – מכירה, קנייה, חלוקת רכוש, קודמת הערכת שווי שמאית, במסגרתה מעריך השמאי את שווי של הנכס הרלבנטי, בהתאם לפרמטרים שונים: מצב הנכס, מצבו המשפטי/קנייני, מיקומו, הפוטנציאל הגלום בו, ההשקעה שנעשתה בו, מצב השוק, עיסקאות בפועל שנעשו בנכסים דומים, וכו'. הערכות השווי נעשות לצרכים שונים: מכירה בשוק החופשי אומדן דמי שכירות/שימוש ראויים חלוקת […]
