לכל עיסקת נדל"ן – מכירה, קנייה, חלוקת רכוש, קודמת הערכת שווי שמאית,
במסגרתה מעריך השמאי את שווי של הנכס הרלבנטי, בהתאם לפרמטרים שונים:
מצב הנכס, מצבו המשפטי/קנייני, מיקומו, הפוטנציאל הגלום בו, ההשקעה שנעשתה בו,
מצב השוק, עיסקאות בפועל שנעשו בנכסים דומים, וכו'.
הערכות השווי נעשות לצרכים שונים:
- מכירה בשוק החופשי
- אומדן דמי שכירות/שימוש ראויים
- חלוקת רכוש בין יורשים/שותפים
- פירוק שיתוף בין בני זוג
- כינוס נכסים
למשרדנו ניסיון רב בביצוע הערכות שווי של נכסים מסוגים שונים: בנייני מגורים, צמודי קרקע, משרדים, חנויות, מבני תעשיה ולוגיסטיקה, מגרשים, נחלות, משקי עזר, דירות מסוגים שונים, ועוד.
